房子什么时候下跌(未来的房子还会涨价吗)
1993年分税制改革,土地出让所得归地方政府,大税种归中央政府.1998年以后房地产行业高速发展,房价一路上涨.什么时候政府调整土地出让所得的分配制度,使得房地产行业步入正轨.房价才有可能会下跌.
我认为中国房产不可能破灭,中国房地产虽然有泡沫,没有想象中的那么大,原因如则需要2800万套.这样房子一下就多需要1400万套.这些是刚需.刚需啊,同志,中
可以预见,到2020年,中国房地产的刚需,会比现在大幅下降达到三分之一左右,因为适婚人口大量减少,城镇化速率大幅下降,所以在大城市的商品房需求也会明显减弱.事实上,三四线城市房价已经没的涨了,一二线城市房价,因为人口暂时还有流入的原因,还能维持几年的好光景.但是,从2021年开始,中国人口开始小幅下降,并且每年下降的人口数量会逐渐增加.到2030每年减少的人口数量将超过500万.到2040年每年减少人口数量达到1000万左右,并且这种人口大幅下降的状况会持续40年左右.如此长时间大幅的人口减少,恐怕没有那个城市的房价能幸免.当然,如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌,那么到时候就不是房价降不下来,其他物价都飞天了.
个人看法,房价会下跌,也就是那么一说.降肯定是要降,但是降多少呢?这就是个问号?房价涨的时候,几千几万的往上涨.房价降肯定是大快人心,但是降个三百,五百的,解决什么问题?对于普通老百姓来说,该买不起房子还是买不起房子.
有开发商的支撑和全国人们对买房保值的肯定大家都知道买房可以赚钱,为何不买呢和中国的城市化进程和人民住房的刚需需求房价是不会掉的
所以应该把它视为房价出现了顶部或者接近顶部.".根据杨文星的《危机经济学》第三定律.况且中国房地产泡沫已经是很严重的了,也就是破裂时间不超过2014+5
中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74%从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,目前的短期上涨,应该视为一线城市持续涌入外来人口,以及国内资产配置荒带来的末升段,和金融市场任何产品的末升段一样,上涨往往集中而快速,二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情.但是也正因为这样.房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
对于购房者来说,买房最让人头疼的事情就是选择购房时机了,如果时机选得不对,那么刚买完房子,房子就可能大幅贬值!那么,2019年房价是涨还是跌呢?2019年房
就目前来看,现在房价还在涨本人从事房产工作10年,就房产行业里说,房产的涨与降应该是这样的:2010年和2009年相比跌了:因为去年涨了20%左右,今年涨了15%左右,所以说政府抑制了房价的过快增长.但是,高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程.但就2011年来说:应该会比今年涨幅更低些,大概在10%左右,降的可能性比较大1,就在前不久,央行刚刚发布了提高存款利率的通知,提高了0.25%个百分点,意味着开发商融资成本又提高了,在资金压力下需要快速变现(降低房价,毕竟有钱的开发商不是大多数),会导致价格下跌.2,购房者贷款成本增大了会延期考虑购房.3,政府的决心.4,政府对于通胀的抑制.5,其它因素.申宇原创,感谢采纳!
不会降,为什么呢?其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨.(不知道的多看一下新闻)其因二、发展商楼盘大多位于市区,由于“市区可用地量少了”,“用地
