城镇居民能否在农村建房依据是什么
城镇居民不能在农村建房。基于《土地管理法》和《担保法》的规定，农村宅基地使用权是不能抵押的，在宅基地上建造的村民住房同样是不能抵押的。城镇居民也不能在农村买房或者买地建房，由此产生的房屋买卖合同、抵押协议都是无效的。
城镇居民不能在农村建房。基于《土地管理法》和《担保法》的规定，农村宅基地使用权是不能抵押的，在宅基地上建造的村民住房同样是不能抵押的。城镇居民也不能在农村买房或者买地建房，由此产生的房屋买卖合同、抵押协议都是无效的。
