房贷什么意思(房贷和首付是什么意思)

房贷,也被称为房屋抵押贷款.房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上.

房产抵押贷款.房产抵押贷款的条件:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;3、没有违法行为;4、征信良好,不良信用记录;5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;11、银行规定的其他条件.

是前者,贷款买房,有公积金或者银行贷款,还有一种中德银行储蓄方式贷款买,你可以根据自己的情况,选择贷款买房的方式.

所谓按揭,是贷款的一种形式,原意就是按住你,一块块地揭你的皮.这生动地形容了分期付款的形式.房贷按揭就是银行给个体发放房产贷款后分期还款的形式

楼主您好房贷,也被称为房屋抵押贷款.房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提

意思是:首套住宅房产.以家庭为单位计算,家庭包括夫妻双方及未成年子女.

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物.按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权.

按揭贷款是以按揭方式进行的一种贷款业务,是按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过

首套房和二套房有四点主要区别:购房资格(部分城市只允许外地人购买一套百房)、首付(一般首套房首付为30%,二套房为40%-70%)、贷款度利率(二套房利率高1.1倍左右)、契税(二房比首房高1%-2%).

用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率.房贷利率计算公式计算方法:根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种: