商业用地与办公用地的性质有什么不同

商业用地与办公用地的性质不同如下：

1、办公用地属于A类，为公共管理与公共服务用地，其中行政办公用地是指“党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地”，而商业用地为B类，为“商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的服务设施用地”，在办理规划审批时，配套费等有关规费也不同。

2、商业用地是经政府拍卖的国有出让地，价高，而办公用地是集体所有的旱地、荒地或已由政府规划的稻田用地，价格相对低些。

3、办公用地，只限于在土地上建办公楼，而商业用地，可建设商品用房，如商品住宅房、商铺、商业写字楼等可对外销售的建筑产品。