中介服务流程(房屋中介服务流程)
一:客户接待1:经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户.(注意仪表和微4:主动象客户介绍下公司的概况和售后服务的完善,提高客户的信任度,打消客户的
隔行如隔山.对于本行业从业者来说,很基本很简单的事情,对于外行人来说,需要他们也惊讶除了顾问,后期还有那么多人给他们提供服务.对于各家留学机构不同的
移啊网来为您解答:1、首先帮助客户挑选房产,包括别墅、公寓、商业地产.按照4、中介要求律师对房子进行产权检查,房屋检查公司对房子进行房屋检查,如果房子
接受客户委托;填写房源或需求登记表;搜集房源,需求配对;传递信息,联系看房;参与谈判,协调双方;(准备相应交易资料;)签署买卖或租赁合同;办理买卖权属转移手续;物业交接(钥匙水电煤等交接,户口是否迁出等);售后服务.这只是简单的业务流程,不知道是不是你想要的,若需要详细的业务流程或注意事项可再联系.
一.准备材料:现在无论做什么,都要用一些材料来证明.其中要留学就要准备好公证但是要办理出国留学就是上面主要的几个步骤.希望能有一个顺利的出国办理流程.
1、区域范围力求细化2、特性分析必须确认3、商圈与社区相结合4、实施必须保持持续5、计划、执行、检查完全落实
1、看看贷款银行是哪一家的!如果是建设银行或招商银行的,办理就简单些,可以申请转按揭贷款,就是买家接着卖家的贷款继续归还,房产证、土地证不需要拿出来,由银行全权代理!2、如果是其他银行的,建议到当地的公证处办理房屋买卖合同公证,这个是要费用的,这样买家可以放心地给钱.3、把10000元通过银行转帐到卖家账户,转帐业务银行是保管15年的凭证,卖家是无法赖掉的,转入的当天就到房管部门办理过户手续,卖家只要一签字,房屋基本上就是买家的!!!事情总有个先后,做中介就是一手拖两家,关键看你会不会沟通!这个也是赚钱的要点!
根据建设部第50号令规定:开中介公司需要(一)有自己的名称、组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有规定数量的财产和经费;(四)从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上;从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的.设立房地产中介服务机构的资金和人员条件,应地县级以上房地产管理部门进行审查,经审查合格后,再行办理工商登记.需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查.经审查合格后,再行办理工商登记.
客户服务1、卖方客户:勘察房源——建议销售方案——签订销售委托——进行房产营销(房屋展示)——价格谈判——签订买卖协议——办理房产手续2、买方客户:了解
