房产中介要掌握的知识技能

1、对于房产的相关知识。包括对于楼盘的基本知识、什么叫高层、小高层；楼盘的户型好坏：是南北通透的，还是全明的等等；

2、关于一些房地产政策的。包括银行的房贷政策，哪些人可以做贷款的，可以贷多少；当地政府对于当地的房地产的刺激政策，比如利率政策，比如首次购房的优惠政策；

3、最基本的就是要熟悉偶什么学校楼盘的地理位置，有几幢，它的卖点在哪里，对于一个新手来说，跑盘还是必要的；

4、对于首次交往的客户，要明确客户的目标。比如，何时要买房，为什么买房，有多少资金用于买房，想买多少面积，位于什么地方的房子；

5、在看房过程中，可以通过介绍，和交谈进一步了解客户的需求。