购买工业用地流程(工业用地多少钱一亩) 健康 2020-05-18 11:45:31 共10个回答 ()人看过 这个问题涉及的细节太多,而且不同地区的相关政策不一样,所以最好找专业人士协助完成,一般来说,基本的操作流程是:1、先向规划局申报立项2、然后向国土局租赁土地(俗称买地皮)3、然后向规划局申请建设用地许可4、然后办理施工许可,竣工验收合格后,向国土局申请发证,至此工业用地的建设合法了 工业用地公开出让工作程序:一、公布工业用地出让计划信息.每年年初,市政府依据莱西市国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计 1.考察土地性质是否属实(是否为工业用地);2.土地权限;3.使用年限;4.使用范围(防止此地皮有项目限制,很多地方政策不一样);5.此工业用地的合法转让手续是否齐备;6.通过法律途径进行鉴定合同(委托律师);7.支付期限(分期/一次性支付).购买工业用地不是小事,委托律师处理相关事宜及程序非常有必要.经济危机后,现在国家政策好了很多,农转工的土地比以前好批很多,而且部分地区有优惠政策,具体看你所在地的情况而定. 原发布者:董德文8858工业用地土地证办理流程:步骤一签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金收据.步骤二取得所在地政府土地批 工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项,竣工验收阶段有5项.其中:一、建设前期行政审批事项.1、选址、红线.项目供地后,业主须先至规划局用地规划科 个人认为没有什么特别的注意事项,现在工业用地也是招拍挂,协议出让的毕竟很少了,而且《国有建设用地使用权出让合同》都是在范本的基础上填写的,基本上看看交地时间、开竣工时间、投资强度、附件的规划条件就差不多了,这些都是在招牌挂之前已经经过规划的.如果你是现在特别流行的政府招商项目的话,那就更没什么问题了,现在一线城市限制工业项目,而且去了劳动力成本也很高,不如不去,二三四线城市政府都把企业当祖宗供着,要什么给什么,甚至有时候直接给地,摘地之前跟政府谈好协议比什么都强. 目前要到土地出让中心通过拍卖或竞价的方式取得,然后签订协议,交纳全部土地出让金及有关税费,最后办理土地证,,,满意按采纳 工业用地买完地到施工需最少一个月到三个月,因为手续办理比较麻烦.工业用地的建房大概流程就是,原地主挂牌拍卖,摘标,然后和当地的国土部门签定土地出让合同 案例:前不久,王先生看中了市郊某工业园区内一栋独门独院“公寓式”小楼,价格低、环境好、距离市区又近.可一了解,此房土地性质为工业用地,房屋产权证是“办 你的意思有点歧义,你是想买工业用地,然后自己盖房子,还是买工业用地性质的房子啊?如果是后者就不建议你买了,首先是产权的年限问题,工业用地的房子的产权最多也就是50年,且用电是属于商业或工业用电的,要比生活用电的费用高很多,一般生活用电一度5毛多,商业或工业的一度要1块多钱,长时间的话不划算.再一个你买了工业用地性质的房子,办理房产证也是个问题,毕竟工业用地和商业用地性质的土地都是含有一定的盈利目的的,所以你后期办理房产证的时候缴纳的契税要远远高于住宅用地,商业或工业用地契税至少也得3%-5%,居住用地144平方以下也就是1.5%.仅供参考,望采纳.有疑问,请留言. () () 我来回答:共有条评论 登录 注册 剩余:2000字 免登录提交 上一页:结核病流程(结核病检查多少钱) 下一页:黑暗之魂1流程(黑暗之魂1boss顺序流程)